1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ルネ苦楽園
兵庫県西宮市甑岩町
/ 苦楽園口駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 88㎡の場合
相場
4,278万円
48.6万円/㎡
2,899
3,819
4,738
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,738万円
43.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ルネ苦楽園
3,980万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,700万円 | 42.0万円 | 1階 | 88㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,490万円 | 32.9万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 32.9万円 | 2階 | 106.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/11 | 3,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 106.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/14 | 3,498万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 3,598万円 | 44.9万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/17 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/01 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,090万円 | 54.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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